原标题：五矿万樾台售楼处电话广州五矿万樾台售楼中心价格_地址_户型_楼盘概况

  近年来，随同广深港高铁、港珠澳大桥相继注册，粤港澳大湾区建造不断推动，华南板块经济稳步开展，并出现高质量增加态势，渐渐的变多的商业体和房地产企业争相进驻华南板块。

  作为大湾区立异内地，万博CBD坐拥粤港澳大湾区的流量出入口——广州南站，依托得天独厚的地理位置、优胜的营商环境、交通便当、人口盈利、立异开展等优势，万博CBD的区位价值剑指珠江新城。

  十年建造，万博CBD以“华南板块CBD、珠三角互联新高地、区域财富中心”为开展趋势，成为湾区主城之核，在当下已然成为新广州人南下置业的优选，一起也将是粤港澳大湾区内招引外来人置业的受益者。

  交通方面项目最近的地铁站板桥站，间隔1.5公里，2站可达南村万博（同站点可转乘18号线站可达汉溪长隆（可转乘3号线站直达广州南站，去往珠江新城商业圈，搭乘地铁花费时刻不到1小时，地铁交通可谓是畅通无阻

  开车从兴业大路、番禺大路北上华南快速到珠江新城，也只需40分钟左右，且全程路途平整，外出、归来交通耗时大大变短。

  五矿万樾台的配套优势分外显着，接近万博CBD，周边更有番禺万达广场、银河城百货品牌折扣店、海印又一城、山姆会员店、沃尔玛、渔民新村等商业配套

  医疗资源： 广东省妇幼保健院番禺院区（三甲医院）、南村医院、广东省妇产医院、番禺区第六人民医院、南村镇员岗社区卫生服务站等。

  文娱休闲：长隆欢喜世界、大夫山森林公园、余荫山房、长隆野生动物世界、长隆水上乐土、雅居乐剑桥郡世界文明中心、烽禾影城（南村剑桥郡店）、中影星河电影城等。

  教 育资源：加拿大幼儿园、万科红郡小学、南村小学、南村镇中心小学、嘉顿幼儿园、侨联中学、南村中学、华碧中学、执信中学、大学城等。

  纵观华南板块的豪宅商场，新盘屈指可数，而别墅更是百里挑一。“限墅令”发布之后，别墅物业只为少数人所鉴；容积率1.0以下的奢居资源，日渐变得稀缺而贵重。

  五矿万樾台，是央企五矿地产为广府匠心打造中式文明豪宅，亦是广州主城仅有可选的纯南向低密别墅。一墅两院三台十六景，尽显国宅风华，重塑日子模范。不管自住或出资，增值空间显而易见

  五矿万樾台，西接万博CBD，北接近9000㎡山体资源，南面为公共绿地，绿化率为40%，住所容积率仅1.01，以低密规范占有万博CBD城央。

  坐拥近9000㎡天然山体资源，俯仰阳台上，目之所及，皆是如诗美景。山上设有茶馆及栈道等歇息空间，在城中体会静寂山居的趣味。

  天然昂首而见，更与城市亲密无间。南沙港快速路、兴南大路等很多交通要道加持，半小时触及银河日子圈，城市富贵于天然之外，而内中更添一份日子的安静。

  户户双院子规划，每一户均在首层及阳光层各装备一个院子，素日里，与家人一起赏花观景，或约上三五老友，沏上一壶清茶，相谈甚欢，多么惬意

  纯墅，是私密与朴实的代名词。五矿万樾台，央企五矿地产在广州的纯别墅楼盘，有别于高层住所的寓居体会，独享大空间、大院子、大采光的墅居日子，才是真实的有天、有地、有日子。

  五矿万樾台甄选番禺万博优秀土地，匠心精造全新纯墅，让高端别墅日子，近在咫尺。除此之外，户型选用全南向规划，360度无死角采光，让阳光充溢家的每一个旮旯。

  建面约216㎡户型——和樾，是万樾台最大的“墅王”户型，和樾占有了地形最高处，带来高高在上的显贵感。

  ①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包含一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地恣意买。

  1、包含银河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住宅，随意买。

  2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。

  问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？

  1、保持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住宅，现在还能在限购区内买1套，任何户型都行。

  2、假如你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，能够再买，能在限购区买2套。

  3、假如你的房子两套都在120平以下，能够将其租借或挂牌，核减套数后获得购房名额。

  现在广州各大银行的房贷方针还没跟进；其间“租一买一”和“卖一买一”的状况，能否按首套房的首付份额和利率履行，还需要等银行细则。

  据告诉显现，其界定规范为在限购区域规模内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住宅，不归入限购规模。

  问题一：限购层面几乎是全面铺开，那么，个人限售2年，公司限售3年还存在吗？

  就个人层面，现在广州二手房生意仍履行限售2年的界定规范，须获得不动产证满2年后，方可转让。

  假定买家手上有未满2年的房源，眼下仅能经过租借存案，进行核减住宅套数。回来搜狐，检查更加多